Dúplex en venta en Urbanización cala salions, 192

Ático - Dúplex bien conservado, con VISTA PANORÁMICA AL MAR desde sus dos terrazas, salón y dos dormitorios en planta alta. A menos de 5 minutos a pie de la playa de Cala Salions. A 8kms de Tossa de Mar y a 12kms de Sant Feliu de Guíxols. Superficies: útil interior de 82m2, más dos terrazas de 7 y 9m2; construida de 92m2. Apartamento 100% exterior. Tercera planta sin ascensor, se trata de la última planta del edificio.

Entrando por la terraza de la planta baja, con vista mar, se accede al salón-comedor de dos ambientes/niveles, con chimenea hogar y con cocina de origen abierta. En la misma planta tenemos un baño completo exterior, y un dormitorio individual exterior. Arriba se distribuye mediante distribuidor-recibidor amplio con amplia ventana, un baño completo exterior, y dos dormitorios dobles, con armarios empotrados, ambos con salida a una terraza privada con una formidable vista al mar.

No dispone de calefacción ni de aire acondicionado. Tiene una ventilación estupenda para el verano y es muy cálido en invierno, muy luminoso y soleado. Los suelos son de gres, las puertas son de madera blanca de la época, todas las ventanas son de aluminio con doble acristalamiento.

Gastos de comunidad: 155eur/mes incluye todos los servicios, transporte gratuito julio y agosto a Tossa de Mar, agua del apartamento, seguro del continente, seguridad, acceso automático a la barrera hasta 3 vehículos, instalaciones deportivas, etc...
Impuestos locales: 400 eur/año 2023 Incluye en Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) y la recogida de basuras

El edificio ha pasado la inspección técnica ITE, estando en perfecto estado de conservación y mantenimiento. No hay derramas pendientes.

Cuenta con todos los servicios, además de instalaciones deportivas (fútbol, baloncesto, tenis y pádel construido en 2022), zona de petanca, supermercado, restaurante, acceso privado a la urbanización todo el año mediante barreras y en temporada alta con empresa de seguridad 24h. Opcionalmente la cala tiene club náutico, con fitness y espacio para Kayak, taquilla....

Ideal para aquellas familias que buscan tranquilidad, a pocos minutos del casco urbano, con hijos pues se hacen muchas actividades para ellos; también para los que desean hacer deporte con las montañas y sus paseos, los caminos de ronda, para aquellos que hacen kayak, para los que practican ciclismo... O para aquellos que, simplemente, quieren descansar y buscan un lugar tranquilo, paradisíaco y en el que sí puedan aparcar en verano, sin tener que pagar...

Tossa de Mar, paraíso azul y cuna de la Costa Brava, en Catalunya, España. A menos de 2h de la frontera con Francia.