Apartamento en venta en Urbanización Cala Salions, 14

APARTAMENTO EN PERFECTO ESTADO CON VISTA PANORÁMICA AL MAR DESDE SALÓN Y TERRAZA. A MENOS DE 5 MINUTOS, A PIE, DE LA PLAYA DE LA CALA SALIONS. A 8KMS DE TOSSA DE MAR Y A 12KMS DE SANT FELIU DE GUIXOLS, A MENOS DE 2 HORAS CON LA FRONTERA FRANCESA.
SUPERFICIE CONSTRUIDA TOTAL 61M2, ÚTIL INTERIOR 37M2 MAS UNA TERRAZA DE 20M2. EXTERIOR A EXCEPCION DEL BAÑO. SE SITUA EN LA PLANTA BAJA DEL EDIFICIO, DE FACIL ACCESO.

DISTRIBUIDO MEDIANTE ENTRADA A TERRAZA, SALÓN-COMEDOR, DISTRIBUIDOR A COCINA EXTERIOR, BAÑO Y DORMITORIO CON AMPLIO ARMARIO EMPOTRADO.

NO DISPONE DE CALEFACCIÓN NI DE AIRE ACONDICIONADO (SE PUEDE INSTALAR FACILMENTE AIRE ACONDICIONADO), NI CHIMENEA. ORIENTADO AL NORTE ES UN APARTAMENTO MUY FRESCO EN VERANO, SOL DE MAÑANA. SUELOS DE GRES, PUERTAS DE MADERA BLANCA Y TODAS LAS VENTANAS SON DE ALUMINIO CON DOBLE ACRISTALAMIENTO.ADEMÁS CUENTA CON REJA EN COCINA Y PORTICÓN CORREDERO EN LA TERRAZA.

ATENCION: ESTE APARTAMENTO CUENTA CON LA OPCIÓN DE HABILITAR UNA SEGUNDA HABITACIÓN DONDE AHORA SE ENCUENTRA LA COCINA EXTERIOR Y HABILITAR LA COCINA DONDE AHORA ESTÁ LA MESA DEL COMEDOR. TENEMOS LA OPCIÓN Y UN PRESUPUESTO APROXIMADO PARA ACOMETER ESTA OBRA. ASÍ TENDRÍA UNA SEGUNDA HABITACIÓN. NO OBSTANTE, EN EL SALÓN HAY UNA OPCIÓN TAMBIEN VALIDA DE ZONA DE NOCHE CON AMPLIO SOFA-CAMA (VEALO EN LAS FOTOS).

GASTOS DE COMUNIDAD (AÑO 2024): 122EUR/MES, INCLUYE TODOS LOS SERVICIOS: TRANSPORTE GRATUITO JULIO Y AGOSTO A TOSSA Y DENTRO DE LA URBANIZACIÓN A LA PLAYA Y HASTA EL APARTAMENTO, CONSUMO DE AGUA, SEGURO DE CONTINENTE (NO CONTENIDO), SEGURIDAD DE LA URBANIZACIÓN, ACCESO AUTOMÁTICO BARRERA EN LA ENTRADA, ZONA DEPORTIVA (NO TENIS, NO PADEL), ETC..
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IMPUESTOS LOCALES (AÑO 2023): 240EUR/AÑO

EL EDIFICIO HA PASADO LA INSPECCIÓN TÉCNICA Y NO HAY DERRAMAS PREVISTAS

CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS, ADEMÁS DE INSTALACIONES DEPORTIVAS: FUTBOL, BALONCESTO, TENIS, PADEL, ZONA DE PETANCA Y VOLEIBOL SUPERMERCADO EN TEMPORADA, RESTAURANTE CASI TODO EL AÑO, ACCESO PRIVADO A LA URBANIZACIÓN EN COCHE Y MOTO CON BARRERA ASOCIADA A MATRICULA DE PROPIETARIOS, SEGURIDAD TODO EL AÑO Y 24HORAS EN VERANO. OPCIONALMENTE CLUB NAUTICO CON FITNESS, KAYAK...

IDEAL PARA AQUELLAS FAMILIAS QUE BUSCAN TRANQUILIDAD, A POCOS MINUTOS DEL NUCLEO URBANO. PARA LOS PEQUES SERÁ IDEAL PUES SE ORGANIZAN MUCHAS ACTIVIDADES. IDEAL PARA AQUELLOS QUE DESEEN COMBINAR ACTIVIDADES MARITIMAS Y DE MONTAÑA, CAMINOS DE RONDA Y SENDEROS, LARGOS PASEOS A PIE O EN BICICLETA
O PARA AQUELLOS QUE, SIMPLEMENTE, QUIEREN DESCANSAR DE LA CIUDAD Y PASAR HORAS Y HORAS EN LA FORMIDABLE TERRAZA CON LA ESTUPENDA VISTA AL MAR Y A LA MONTAÑA. POR ESO LO LLAMAN EL PEQUEÑO PARAISO AZUL, EN EL QUE EN TEMPORADA ALTA NO TENDRA PROBLEMAS PARA ENCONTRAR APARCAMIENTO CERCA DE SU CASA


EN CUMPLIMIENTO DE LA LEY 3/2017 DEL LIBRO SEXTO DEL CODIGO CIVIL DE CATALUÑA, SE INFORMA AL CLIENTE QUE LOS GASTOS NOTARIALES, REGISTRALES Y FISCALES QUE LE CORRESPONDAN (ITP o IVA-IAJD) Y DEMAS GASTOS INHERENTES A LA COMPRAVENTA NO ESTAN INCLUIDOS EN EL PRECIO.